V slýjbe sentralnyh kommýnıkasıı sostoıalas pres-konferensıa na temý «Realızasıa programmy jılıshnogo stroıtelstva Nurly jer: Stımýlırovanıe ıpotechnogo rynka Kazahstana. Itogı». Fınansovyı operator programmy jılıshnogo stroıtelstva «Nurly jer» AO «IO «Kazahstanskaıa Ipotechnaıa Kompanıa», dochernáá organızasıa AO «Nasıonalnyı ýpravláúshıı holdıń «Baıterek» (dalee – KIK) rasskazalo o rezýltatah sýbsıdırovanıa stavkı voznagrajdenıa po ıpotechnym zaımam dlá grajdan Respýblıkı Kazahstan.
V meroprıatıı prınálı ýchastıe: Predsedatel Pravlenıa AO «IO «Kazahstanskaıa Ipotechnaıa Kompanıa» Adıl Mýhamedjanov, zamestıtel Predsedatelá Pravlenıa AO «IO «Kazahstanskaıa Ipotechnaıa Kompanıa» Rýslan Kákim, Ýpravláúshıı dırektor AO «IO «Kazahstanskaıa Ipotechnaıa Kompanıa» Erkın Syzdykov.
Sýbsıdırovanıe ıpotechnyh zaımov po programme «Nurly jer» predýsmatrıvaet konechnýıý stavký dlá zaemshıkov po ıpoteke 10% godovyh prı pokýpke pervıchnogo jılá. Soglasno ýslovıam programmy, raznısa po bankovskomý prosentý vozmeshaetsá banký ız sredstv respýblıkanskogo búdjeta cherez Kazahstanskýıý Ipotechnýıý Kompanıý. Vsego v ramkah Programmy, nachınaıa s momenta ee realızasıı, zaplanırovana vydacha 8 000 zaımov na sýmmý 120 mlrd tenge, v tom chısle v 2017 godý – 1 000 zaımov na sýmmý 15 mlrd tenge ı v 2018 godý – 7 000 zaımov na sýmmý 105 mlrd tenge. Po sostoıanıý na 15 dekabrá tekýshego goda v Kompanıý postýpılo 1209 zaıavok na sýmmý 12,3 mlrd. tenge, ız kotoryh odobreno 1180 zaıavok na 12 mlrd tenge (98% ot postýpıvshıh zaıavok). Ýchastnıkamı programmy stalı jıtelı Almaty, Astany, Aktaý, Aktobe, Atyraý, Shymkenta, Karagandy, Kokshetaý, Taldykorgana, Taraza, Ýralska, Ýst-Kamenogorska, Kostanaıa, Jezkazgana, Semeıa, Kyzylordy ı Almatınskoı oblastı.
S nachala realızasıı programmy sýbsıdırovanıa chastı stavkı voznagrajdenıa po ıpotechnym jılıshnym zaımam v ıýne mesáse tekýshego goda posledovalo ojıvlenıe ıpotechnogo rynka – kommercheskıe bankı (bez ýcheta JSSBK) za 10 mesásev 2017 goda ývelıchılı obem vydachı ıpotechnyh kredıtov na 51% v sravnenıı s analogıchnym perıodom 2016 goda. Spros na prodýkt sýbsıdırovanıe so storony naselenıa demonstrırýet rost postýpaıýshıh zaıavok do 80% ejemesáchno. Na segodnáshnıı den zaımy vydaıýt shestbankov - AO «Bank SentrKredıt», DB AO «Sberbank», AO «Bank VTB», AO «ATFBank», AO «Nýrbank» ı AO «Jılstroısberbank Kazahstana» (po napravlenıý razvıtıa ındıvıdýalnogo jılıshnogo stroıtelstva). Do konsa goda AO «Sesnabank» planırýet podklúchıtsá k Programme, v sledýıýshem godý planırýıýt prısoedınıtsá AO «Narodnyı bank Kazahstana», AO «Forte Bank», AO «Bank Kassa Nova», AO «Tengri bank», AO «AsiaCredit Bank (AzıaKredıt Bank)», AO «Qazaq Banki».
V seláh dopolnıtelnogo stımýlırovanıa ıpotechnogo kredıtovanıa Pravıtelstvom Respýblıkı Kazahstan v oktábre tekýshego goda bylı prınáty popravkı v Programmý. Vnesennye ızmenenıa v Programmý orıentırovany na stımýlırovanıe vydachı ıpotekı bankamı vtorogo ýrovná za schet fıksırovanıa ýrovná ıh dohodnostı po sýbsıdırýemym zaımam – zaımy vydaıýtsá po stavke voznagrajdenıa ne bolee 16% godovyh, togda kak ranee stavka byla prıvázana k bazovoı stavke Nasıonalnogo Banka Respýblıkı Kazahstan. Izmenenıa kosnýlıs ı ýslovıı vydachı sýbsıdırovannyh zaımov: dlá zaemshıka predýsmotrena álternatıv v obespechenıı pervonachalnogo vznosa 30% ravnosennym dopolnıtelnym zalogom v vıde jıloı nedvıjımostı, prınadlejasheı zaemshıký ılı tretım lısam. Takje, v kachestve pervonachalnogo vznosa zaschıtyvaetsá predoplata zaemshıka v adres zastroıshıka, prı predostavlenıı podtverjdaıýshıh dokýmentov. Rasshıreno ponátıe pervıchnogo jılá: teper kvartıry mojno vykýpat ne tolko ý zastroıshıkov, no ı ý drýgıh ıýrıdıcheskıh lıs (torgovye kompanıı), kotorym zastroıshıkom peredany postroennye kvartıry dlá prodajı, chto znachıtelno ývelıchıvaet vybor dlá zaemshıka ı pozvoláet vyvestı na rynok dostýpnogo jılá bolshoe kolıchestvo novyh obektov.
V hode realızasıı Programmy otdelnymı bankamı-partneramı predlojeny dopolnıtelnye ýslovıa po snıjenıý platejnoı nagrýzkı dlá svoıh zaemshıkov posle ıstechenıa sroka sýbsıdırovanıa. Naprımer, AO «Bank SentrKredıt» sohranáet dlá zaemshıka stavký na ýrovne 10% godovyh, DB AO «Sberbank» povyshaet stavký lısh na 0,5% do 10,5% godovyh. So storony KIK, v ramkah optımızasıı bıznes-prosessa po sýbsıdırovanıý, sokrashen srok rassmotrenıa hodataıstva o sýbsıdırovanıı zaıma v srok s shestı do treh dneı.
«V tekýshem godý Kazahstanskaıa Ipotechnaıa Kompanıa planırýet vozobnovıt svoıý osnovnýıý deıatelnost– fondırovanıe bankov pýtem vypýska ıpotechnyh oblıgasıı dlá chego provodıt meroprıatıa po prıvlechenıý ınvestısıı na vykýp prav trebovanıı po ıpotechnym zaımam. V nastoıashee vremá, na ploshadke AO «Kazahstanskaıa fondovaıa bırja», KIK osýshestvláet razmeshenıe pervogo transha sobstvennyh oblıgasıı pátnadsatogo vypýska v obóme 8,5 mlrd tenge ız obshego vypýska na sýmmý 30,0 mlrd tenge. V dalneıshem, v seláh stımýlırovanıa ıpotechnogo rynka, polýchennye sredstva ot razmeshenıa KIK napravıt na pokýpký prav trebovanıa ý bankov vtorogo ýrovná Respýblıkı Kazahstan», - otmetıl Adıl Mýhamedjanov.
