Ejednevno Baspana prınımaet mnogochıslennye voprosy ot naselenıa cherez koll-sentr, sosıalnye setı, ınternet-konferensıı, obratnýıý sváz na saıte. Glava kompanıı kajdyı den vystýpaet v SMI, vstrechaetsá s trýdovymı kollektıvamı, jıtelámı regıonov ı razásnáet ýslovıa programmy 7-20-25 vezde, gde eto vozmojno. Za eto vremá kompanıeı sobrana obshırnaıa ınformasıa o tom, kakıe voprosy po 7-20-25 volnýıýt kazahstansev, kakıe stereotıpy skladyvaıýtsá vokrýg ıpotechnoı programmy.

Analızırovav etı dannye, glava Baspany Kaırat Altynbekov dal 5 sovetov dlá kazahstansev, planırýıýshıh prıobrestı jıle po programme 7-20-25.

1. Nıkogda ne ostanavlıvaıtes

Itak, Vy reshılı prıobrestı jıle po programme 7-20-25. Pozdravláú, Vy ýje na polovıne pýtı. Samoe trýdnoe ı vajnoe - eto prınát reshenıe. Eslı Vy ýje proshlı polovıný dıstansıı, estlı smysl razvorachıvatsá? Idıte tolko vpered. Naıdıte kvartırý, nastyrno ı ýverenno vedıte peregovory s zastroıshıkom, staraıtes bystree sobrat polnyı paket dokýmentov dlá banka. I ne boıtes togo, chto Vy býdete jdat. Ne vajno, jdete lı Vy reshenıe banka ılı podpısanıe s zastroıshıkom dogovora kýplı-prodajı, stroıtelı chto-to nedodelalı ı Vam eshe ne dalı klúchı ot vasheı kvartıry, no reshenıe jılıshnogo voprosa stoıt togo, chtoby podojdat.

2. K ıpoteke otnesıtes serezno

Ipoteka - eto dolg. Eto ne podarok, ne pomosh. Poetomý, prejde chem podpısyvat dogovor zaıma, eshe raz vzveste vse za ı protıv. Smojete lı Vy platıt ejemesáchnyı platej? Dlá ýchastıa v programme nýjen dostatochnyı dohod. Vy navernoe zametılı, chto bankı ochen jestko proveráút platejesposobnostkajdogo zaıavıtelá. Potomý chto programma 7-20-25 razrabotana tak, chto vse fınansovye rıskı neset ne gosýdarstvo, a samı bankı. Bankı voshlı v programmý s ýslovıem, chto onı samı býdýt prınımat reshenıe po kredıtý. Potomý chto rıskýıýt onı, a ne gosýdarstvo.

A kak byt, eslı Vy ındıvıdýalnyı predprınımatel? Pravıla programmy 7-20-25 pozvoláút ýchastvovat v neı IP. No býdte gotovy k tomý, chto fınansovoe sostoıanıe obratıvshegosá k nım ındıvıdýalnogo predprınımatelá bankı proverát chýt lı ne pod mıkroskopom. IP vydadýt kredıt, eslı ındıvıdýalnyı predprınımatel realno fýnksıonırýet, ımeet horoshıı ı rabotaıýshıı oborot. Takje vajno znat, chto ne vse bankı-ýchastnıkı vydaıýt ıpoteký ındıvıdýalnomý predprınımatelú.

3. Proveráıte vsú ınformasıý vokrýg 7-20-25

7-20-25 nahodıtsá na nıve popýlárnostı sredı naselenıa, v SMI, v sosıalnyh setáh. O neı govorát, ee obsýjdaıýt, hvalát, krıtıkýıýt. K neı nıkto ne ravnodýshen. Estestvenno, rynok na eto reagırýet bystro. Vokrýg 7-20-25 prodvıgaıýt svoı kommercheskıe ınteresy raznye zastroıshıkı, jılye kooperatıvy, mıkrofınansovye ýchrejdenıa ı daje chastnye lısa. Vsegda proveráıte ınformasıý. Ipoteký po 7-20-25 ne vydaıýt: stroıtelnye kompanıı, mıkrofınansovye organızasıı, jılıshnye kooperatıvy, fızıcheskıe lısa. Vydaıýt tolko bankı-partnery. Ý Vas ne doljno byt nıkakoı pereplaty, krome 7% godovoı stavkı, kotoraıa nachısláetsá tolko na ostatok osnovnogo dolga.

Vsegda sveráıte ejemesáchnyı platej po tablıse:  

4. Ne stesnáıtes torgovatsá s zastroıshıkamı

Zachastýıý polýchaetsá tak, chto ý zastroıshıkov zavyshennye ojıdanıa otnosıtelno rynochnoı seny postroennogo jılá. Bankı prı kredıtovanıı orıentırýıýtsá na tý stoımost kotorýıý opredelıl nezavısımyı osenshık. Naprımer, eslı zastroıshık osenıvaet kvartırý v 15 mln. tenge, a osenshık v 12 mln. tenge, bankı býdýt gotovy kredıtovat Vas na sýmmý 9,6 mln. tenge. Prı etom, 2,4 mln. tenge - eto vash pervonachalnyı vznos v razmere 20% ot 12 mln. tenge. Chto delat s ostalnymı 3 mln. tenge? Týt nýjno lıbo torgovatsá s zastroıshıkom, lıbo prıdetsá doplatıt nedostaıýshýıý sýmmý ız sobstvennogo karmana, lıbo ıskat drýgoe jıle.

5. Vy ne obázany brat ıpoteký na vse 25 let

Mnogıe grajdane dýmaıýt, chto po 7-20-25 ıpotechnyı kredıt vydaıýt tolko na 25 let. Ne bolshe ı ne menshe. Eto bolshoe zablýjdenıe. 25 let - predelnyı srok kredıta. No mınımalnyı srok ne ogranıchen. Vy mojete brat ıpoteký na 1 god, 5 let, 10 let ı tak dalee. Srok ýstanavlıvaete tolko Vy samı.

S dosrochnym, chastıchnym pogashenıem to je samoe. Vy mojete v lúboe vremá pogashat dosrochno, ýmenshat osnovnoı dolg kredıta chastıchnym pogashenıem. I vse eto delaetsá bez shtrafnyh sanksıı ı kakıh-lıbo pereplat. Prosenty nachısláútsá tolko na perıod deıstvıa kredıta. Naprımer, Vy prıobrelı kvartırý stoımostú 12 mln. tenge na 25 let. Vash ejemesáchnyı platej 68 tysách tenge. Eslı býdete platıt vse 25 let, vasha ıtogovaıa pereplata sostavıt 10,7 mln. tenge. No Vy cherez 3 goda reshılı dosrochno zakryt kredıt. V etom slýchae vasha ıtogovaıa pereplata sostavláet vsego 1,9 mln. tenge. Vy ne býdete platıt prosenty za ostavshıesá 22 goda.     

Ia verú, chto etı sovety pomogýt Vam ne zablýdıtsá sredı bolshogo potoka ınformasıı ı obrestı dolgojdannoe sobstvennoe jıle!

Iskrenne Vash, Kaırat Altynbekov!