Seny na kvartıry snova polezlı vverh, a regýlırovat rynok vlastı ne sobıraıýtsá. Naskolko eto ýdarıt po koshelký ı kakıe vyhody predlagaıýt — razbıraemsá po faktam.
Chto otvetılo pravıtelstvo
Posle zasedanıa Kabmına vıse-mınıstr ındýstrıı ı stroıtelstva Kýandyk Kajkenov prámo zaıavıl: mınısterstvo ne regýlırýet stoımostkvadratnogo metra na svobodnom rynke. «Otnoshenıa prodavsa ı pokýpatelá — rynochnye, ý nashego vedomstva net prava vmeshıvatsá», — skazal on.
Gde gosýdarstvo ogranıchıvaet sený
Potolkı deıstvýıýt tolko v ramkah gosprogramm. Po slovam chınovnıka, dlá jılá, vozvodımogo cherez domostroıtelnye kombınaty, ýtverjdeny smetnye normy. Srednáá raschetnaıa sena po arendnomý jılú seıchas — 326 tys. tg za kv. m.
Estregıony s bolee nızkımı pokazatelámı. V Kyzylordınskoı oblastı, k prımerý, kvartıry v pátıetajkah s chıstovoı otdelkoı prodavalı po 280 tys. tg za kv. m. Na 2026 god v gosprogrammah zalojena srednáá raschetnaıa sena 347,3 tys. tg za kv. m — sıfra varırýetsá s ýchetom klımata ı seısmıkı.
Skolko stroıat
Po dannym vedomstva, v 2024–2025 godah v strane vvelı 10,5 mln kv. m jılá. Osnovnoı obem postroılı chastnye developery.
Lgotnaıa ıpoteka ı adresnost
Prıorıtet dlá semeı s nızkımı dohodamı — arendnoe jıle. Dlá grajdan s dohodom vyshe poroga cherez Otbasy bank predlagaıýt ıpoteký pod 2–5%.
V 2025 godý po lgotnym programmam vydalı 8,4 tys. kredıtov na 226 mlrd tg. V 2026-m obem fınansırovanıa planırýıýt ývelıchıt.
Chto proısqodıt na rynke
V dekabre 2025 goda Búro nasstatıstıkı zaregıstrırovalo 53 128 sdelok kýplı-prodajı jılá: eto +32,9% k noıabrú ı +6,2% k dekabrú 2024-go. Okolo 40% vseh operasıı prıshlıs na Astaný ı Almaty. Bolee 77% sdelok — kvartıry v mnogoetajnyh domah, samyı lıkvıdnyı segment — odnokomnatnye.
Na rynke arendy v 2025 godý srednáá plata po strane vyrosla na 13%. Rost otmechen vo vseh regıonah.
Pochemý eto vajno
Jıle — osnova sosıalnoı ýstoıchıvostı. Eslı rynok ostavlát svobodnym, to kto obespechıt ravnyı dostýp k kvadratnym metram dlá semeı s raznym dohodom? Otvet dadýt ınstrýmenty, kotorye pravıtelstvo predlojıt v blıjaıshıe mesásy.
Bul týraly Qamshy.kz aqparat agenttigi habarlaıdy.
