جەردى كىم جالعا الادى؟

جاڭا جەر زاڭناماسى بويىنشا شەتەلدىكتەرگە كونكۋرس ارقىلى بەرىلەتىن بولادى. ۇكىمەت وبلىستىڭ ءاربىر اۋدانى بويىنشا شەتەلدىكتەر ءۇشىن ءبىر ادامعا بەرىلەتىن جەردىڭ ەڭ تومەنگى مولشەرىن بەكىتەدى. مىسالى، اقمولا وبلىسىندا، شورتاندى اۋدانىندا – بۇل  1000 گا. كونكۋرس ەرەجەسى بىلاي، الەۋەتتى جالعا بەرۋشى مىندەتتى تۇردە جەردى پايدالانۋ جوسپارىن تاپسىرۋ قاجەت. مەملەكەت كونكۋرستىڭ وتۋىنە كەپىلدىك بەرەدى. ەگەر دە شەتەلدىك ءبىزدىڭ تالاپتاردى بۇزاتىن بولسا، ءبىز ولارمەن جاسالعان كەلىسىم - كونتراكتى بۇزۋعا  جانە ولاردان جەردى الىپ قويۋعا قۇقىمىز بار. اۋىل شارۋاشىلىعى جەرلەرىن ءتيىمدى پايدالانۋ ەرەجەلەرىمەن ءسىز مىنا سىلتەمە بويىنشا: http://adilet.zan.kz/rus/docs/V1500011549 تانىسۋعا بولادى

6.      مەملەكەت جەردى قايتارىپ الۋعا قۇقىلى ما؟

ءيا، قايتارىپ الۋعا قۇقىلى. ەگەر دە، جەر ماقساتى بويىنشا پايدالانىلماسا، مىسالى، جەر وڭدەلمەسە، جەردىڭ ۇستىندە ءونىم وندىرىلمەسە، وندا مەملەكەت جەردى قايتارىپ الۋعا قۇقى بار.

ەكىنشىدەن، ساپاعا جۇرگىزىلگەن باقىلاۋدىڭ كورسەتۋى بويىنشا، ەگەر جەر ءتيىستى تاسىلمەن پايدالانىلماسا (تىيىم سالىنعان حيميكاتتار قولدانىلسا)، ناتيجەسىندە جەر قۇمعا اينالادى. جەردى سونداي-اق، جىرقىشتار مەكەندەگەن جاعدايدا دا الىپ تاستالادى. بۇل شارالاردىڭ بارلىعى جەردىڭ جەكە مەنشىكتە نەمەسە جالدا بولۋىنا بايلانىسسىز قولدانىلا بەرەدى.

7.      قازاقستان ازاماتى جەردى ساتىپ، نەمەسە جالعا الا  ما؟

ءيا، الادى. قازاقستاندىقتار ءۇشىن ەرەكشە جەڭىلدىك جاعدايلارى قاراستىرىلعان: جالعا بەرىلگەن جەردى 10 جىلعا دەيىن ۇزارتىلعان مەرزىمدە جارتى باعاسىنا ساتىپ الا الادى. ال شەتەلدىكتەر ءۇشىن مۇنداي ەرەجە قاراستىرىلمايدى.

8.      قازاقستاندىقتارعا نەمەسە شەتەلدىكتەرگە جالعا بەرىلگەن جەر ولاردىڭ جاۋاپكەرشىلىكسىز پايدالانۋ  ارەكەتىنەن توزۋعا  جانە تىيىم سالىنعان حيميكاتتارمەن ۋلانۋعا ۇشىراسا، جالعا بەرىلگەن جەرگە نە بولادى؟ بۇل جاعدايدى  كىم جانە قالاي باقىلاۋعا الادى؟

پەسيسيدتەر تىزىمىنە رەسمي ەنگىزىلمەگەن حيميكاتتاردى پايدالانۋعا قازاقستان زاڭناماسى تىيىم سالادى.  اۋىل شارۋاشىلىعى مينيسترلىگىنىڭ اگروحيميا قىزمەتى مەن  اكىمدىكتەردىڭ جەر ينسپەكسيالارى جەر قىرتىسى مەن ونىڭ جاعدايىن ۇنەمى باقىلاۋدا ۇستايدى.

زاڭنامانى بۇزعان جاعدايدا جەردى قايتارىپ الۋعا دەيىنگى قاتاڭ شارانى قولدانادى.

جەر زاڭناماسىن ساقتاۋ جونىندەگى اكىمدىكتەردەگى باقىلاۋ ورگاندارى تاراپىنان اگروونەركاسىپتەردەگى كەشەندەرگە تيەسىلى جەر تەلىمدەرىنە تەكسەرۋلەر جۇرگىزىلدى.  2015 جىلى جانە 2016 جىلدىڭ ءبىرىنشى توقسانىندا جۇرگىزىلگەن تەكسەرۋلەر اۋىل شارۋاشىلىعى ماقساتىنداعى 263،9 مىڭ گا جەردىڭ ءتيىمسىز پايدالانىلعانىن انىقتادى. 

وتكەن جىلى  187 مەنشىك يەسى مەن جەردى پايدالانۋشىلارعا جەر زاڭناماسىن بۇزعاندىعى ءۇشىن ەسكەرتۋلەر بەرىلدى، ونىڭ ىشىندە 171 سۋبەكتى 169،5 ملن. تەڭگە كولەمىندە ايىپپۇل تۇرىندەگى اكىمشىلىك جاۋاپكەرشىلىككە  تارتىلدى.

2016 جىلدىڭ ءبىرىنشى توقسانىندا 7 مەنشىك يەسى مەن جەردى پايدالانۋشىلارعا جەر زاڭناماسىن بۇزعاندىعى ءۇشىن ەسكەرتۋلەر بەرىلدى، ونىڭ ىشىندە  5 سۋبەكتى 106 مىڭ. تەڭگە كولەمىندە ايىپپۇل تۇرىندەگى اكىمشىلىك جاۋاپكەرشىلىككە  تارتىلدى.

9.      جەر قانشا تۇرادى؟

جەر تەلىمىنىڭ ناقتى قۇنى بازالىق ستاۆكاعا سايكەس انىقتالادى، جانە بۇل جونىندەگى اقپاراتتار http://adilet.zan.kz/rus/docs/P030000890 سايتىندا ورنالاسقان.

جەر تەلىمى جاعدايىنىڭ ساپاسىنا، ورنالاسقان جەرىنە، سۋمەن قامتىلۋىنا، قىزمەت كورسەتۋ ورتالىعىنان الىس-جاقىندىعىنا جانە ت.ب. بايلانىستى بازالىق ستاۆكاعا تۇزەتۋ كوەففيسيەنتى قولدانىلادى.

مىسالىعا، جەر تەلىمى ەلدى مەكەننەن، ينفراقۇرىلىم نىسانىنان الىستاعان سايىن، كوەففيسيەنتى دە  تومەندەيدى.

ءاربىر جەر تەلىمىنىڭ جەكە-جەكە قۇنى بەكىتىلەدى.

جەر تەلىمىنىڭ قورىتىندى باعاسى اۋكسيون ارقىلى انىقتالادى.

10.    ءبىر ادام قانشا جەردى ساتىپ الا الادى؟

ءبىر اكىمشىلىك اۋداننىڭ شەڭبەرىندە اۋىلشارۋاشىلىق ماقساتىندا جەكە مەنشىككە جانە جالعا بەرىلەتىن جەر تەلىمىنىڭ ەڭ تومەنگى شەكتى كولەمى بەكىتىلدى. جەر تەلىمىنىڭ ەڭ تومەنگى شەكتى كولەمى تۋرالى اقپاراتتى adilet.kz. سايتىنان الۋعا بولادى.

11.    ەگەر قازاقستاندىقتار اۋكسيوندا جەردى ساتىپ الىپ،  ونى شەتەلدىككە قايتا ساتۋعا قۇقىعى بار  ما؟  

جوق، ساتا المايدى. بۇعان زاڭنامامەن تىيىم سالىنعان. 

12.    اۋكسيوندار مەن كونكۋرستار اشىق ءارى ءادىل وتەدى دەگەنگە كۇدىگىمىز بار. وسى باعىتتا قانداي شارالار جۇرگىزىلۋدە؟

ساتۋدى ۇيىمداستىرۋدىڭ ءتارتىبى زاڭمەن ناقتى بەكىتىلگەن، اۋكسيون – ازاماتتار ءۇشىن، كونكۋرس – شەتەلدىكتەر ءۇشىن جۇرگىزىلەدى.

ساتۋدى ۇيىمداستىرۋدىڭ تەتىگى جەردى بولۋدە جەمقورلىققا جول بەرمەيدى. وتكىزىلەتىن اۋكسيوندار ءوز كەزەڭىندە جاريالىلىقتى،  الەۋەتتى ساتىپ الۋشىلاردىڭ اراسىنداعى جارىسپالىقتى جانە اشىق باسەكەنى قامتاماسىز ەتەدى.  

(جالعاسى بار)

قر پرەزيدەنت جانىنداعى ورتالىق كوممۋنيكاسيالار قىزمەتى